Nagy örömmel olvashattuk a Leányfalui Hírek márciusi
számának 4. oldalán, hogy a településfejlesztési egyszemélyi szakértő és az alpolgármester már nem akarja elkótyavetyélni a Sorg-villát úgy, mint
2006-ban.
Igen. Sajnos az önkormányzatunk nem üzleti vállalkozás. (Bár
úgy tudtam, kapitalistává törekvésünk éppen a tőke mindenható hajtóerejének
hitére vette az irányt. Akkor az államigazgatás miért lenne kivétel! Pontosan
ezt célozta a FIDESZ a parkoló társaságok önkormányzativá tételével. Az
extraprofit helybentartása, útfejlesztési tőkévé formálása érdekében!) Ugyanis az üzletember kétféle módon fejleszt.
Vagy előre megtermeli a tőkét, amit be akar fektetni, vagy megbízható üzleti
tervet készít és követ a hitelek törlesztésére.
A döntések közelébe pedig kizárólag ellenőrzött szaktudású
személyeket enged. A hittel nem elégszik meg. (Mármint amíg a saját
pénzével kufárkodik. A többieké szabad préda lenne?) De legfőképp
kitűzi céljait, és ahhoz igazítja
gazdálkodását. A strandon 2007. óta
nincs üzleti terv. Pontosabban az sem terv volt, hanem a terv előkészítését
célzó, tanulmánynak nevezett szakszerűtlen iromány. Szerzőjének közgazdász
mivolta ellenére például a
törlesztések legfontosabb alapjául az amortizációt jelölte meg. Had menjen ismét
veszendőbe, amit már végre sikerült megszerezni. Az a baj egyes újkapitalistákkal,
hogy a bevételt csak sültgalambként tervezik. Ha nem potyog elég, majd lesz
valami. De azért a galamb lesz a felelős.
Arról nem kerestem dokumentumot, hogy a fent idézett ülésen az üzleti terv kidolgoztatására jóváhagyott 2,8 MFt sorsa mi lett.
De egyelőre maradjunk a Sorg-villánál. Még 2006-ban
létrehoztak egy bizottságot, amelyik felméri, hogyan lehet hasznosítani az
ingatlant. Úgy tűnik, máig kevés volt az idő a településfejlesztési
döntnökeinknek elképzelésüket a falu tudomására hozni. De mások véleményét is
szó nélkül söprik a szőnyeg alá ("Miért
nehéz eladni a Sorg-villát?" és előzményei a blogon 2009.02. hónaptól).
Az, hogy 2004-ben Leányfalu kezdeményezésére lett az egész 7,2 hektár műemlék -
erdővel, vízmosással, vaddisznókkal(?) együtt - az már a múlt. Legfeljebb az
indítékon törhetjük a fejünket, és azon, miért nem volt bevonva (akkor sem) a
döntésbe a közvélemény. De. Egy kevés pénzzel, és persze sok akarattal lehetne
a műemléki védettséget a célszerűre mérsékelni. Annakidején Kolos Virág-nak,
valamint a református templom számára is, sikerült a Móricz-kertből lefaragni.
Persze ott volt (másirányú) érdekeltség.
Minden érdemleges pályázónak megengedték építő fejlesztési
terveiket bemutatni. Akkor miért nem véglegesíti ezt a lehetőséget hivatalossá
a polgármesteri hivatal? Akár pénz nélkül képes lehetne rá. Azaz határozatilag ki
kellene jelölni hová, mennyit engedünk (nem a Hivatal, a Falu!) építeni. A Geo-Real Services Iroda 2009. februárjában közzétett egy
javaslatot, milyen elvi telekalakítással lehet az ingatlant a befektetők
számára vonzóvá tenni. Túlságosan nagy pénzekről van szó ahhoz, hogy egy vevő
műemlékvédelmi és önkormányzati határozatok nélkül, szóbeli ígérvényekre
alapozva vásároljon fel egy nagyértékű ingatlant. Hiszen elsősorban üzletembert
(lásd feljebb) várhatunk vevőnek. Magam is olyan családot keresek, aki
ráépítési tervek nélkül élne ezen az ingatlanon, hogy Leányfalunak minél
eredetibb formában maradjon meg. De ilyen vevőt találni, vajmi kevés eséllyel
lehet. Ezért csekély erőt áll módomban erre fordítanom. Elsősorban ezért
született a "Leányfalu - A
Világ közepe" portál (http://mittelwelt.blogspot.com), ami bemutatja,
hogy Leányfalura érdemes költözni. Hátha eddig nem tudta ezt a leendő
vevő. Kérem, segítsék ezt a kirakatot
azzal, hogy minden különleges dologról tájékoztatnak.
Termálvíz értékesítés. A régmúltra csak annyiban érdemes
hivatkozni, hogy gondolkozzunk el azon, milyen ördögi erő téríti el Leányfalu
képviselőit szinte az önkormányzatiság kezdetétől érdemleges turisztikai
bevételek képzésétől. Materialista lévén szívesebben keresem a magyarázatot
például Simon Péter
és csapata (lásd Castrum
Leányfalu Kft) üzleti érdekeiben, amely szerint a turistát nem szabad
Visegrád, Lepence előtt feltartani, és most már a fürdővendégeket Szentendrétől
elvonni. Az üzletember feltehetően megkereste azokat a csatornákat, ahol az
idegen érdekre fátyol került. De ők nem hibáztathatók. Mindössze építik a
kapitalizmusukat. Leányfalu érdekeit védjék a leányfaluiak!
Folytatása következik.
5 éve
