LEÁNYFALU-n laktak, laknak, idejüket töltötték

LEÁNYFALU-n <a href="http://www.georeal.webzona.hu/lanyfalu">laktak, laknak, idejüket töltötték</a>
mintegy kétszáz neves személy ismertetőjét éri el a képre klikkelve

Bálint Endre: KÉPSZONETTEK

Aba-Novák Galéria - Faluház - Megnyitó - 2011.01.21. 18:00

Téli regeneráció Leányfalun

14-én pénteken az ATV Hazai Turizmus műsorában volt egy nem rövid összeállítás. Aki nem látta, nézze meg itt:
http://atv.hu/videotar/20110114_teli_regeneracio_leanyfalun

Aki megnézte, mondjon véleményt a Pro vagy Kontrán <<< Kilikk ide!

Leányfalui Hitel Emlékház <<< Klikk ide!

Január 12-én szerdán 18:00, 22:00 MTV2, ismétlés csütörtök MTV1 14,30
Az Átjáró-ban (a műsor második felében)  bemutató riport a Leányfalui Hitel Emlékház-ban lezajlott ünnepségről.

Pintér Zóra, Magyar Hírlap (2010.12.18.): 75 éves a harmadik Hitel
Van egy elfelejtett folyóiratunk, az erdélyi Hitel. A Makkai László, Makkai Sándor püspök-író fia által Kolozsvárott 1935-ben alapított, nemzetstratégiai-szociográfiai szemleként működő, 1944-ig megjelenő lap szellemi holdudvarába olyan gondolkodók tartoztak, mint Tamási Áron, Kós Károly, Márton Áron püspök és Dsida Jenő. A lap szerkesztőségének otthont adó kolozsvári lakás berendezését, tárgyait Szász István Tas (<<< klikk ide!) áthozta Magyarországra, és Leányfalun berendezett egy lakásmúzeumot. Múlt héten Szőcs Géza kultúráért felelős államtitkár jelenlétében avatták fel a múzeumban Kádár Tibor festőművész triptichonját, amelyen a Hitelhez köthető ötvennégy személy portréja látható. 

Gyermekprogramok indulnak a Faluházban és a Könyvtárban<< Klikk!

Diavetítés - minden hónap első szombat 10 óra
Karate - kedd, csütörtök 16:30

AKNAY JÁNOS kiállítása nyílik


A Kossuth-díjas festőművész kiállításának megnyitója
január 22-én 16 órakor a Faluházban

December 17. péntek 18.00 „VIDD HÍRÉT A MAGYAROKNAK” a Faluházban

December 18. szombat a Faluházban

10.00 Családi délelőtt a Holnap kiadóval
19.00 Ökrös Csaba táncháza
Téka – Bartók Táncház
TAGOK: Ökrös Csaba - hegedű
Lányi György – kontra, bőrduda, kobza
Soós András – hegedű, kontra
Tárnoki Beatrix – ének, kobza
Havasréti Pál – bőgő, cselló, tekerő, ütőgardon, dob

Leányfalusi naptár

Kapható a Ravasz Lászó Könyvtárban még néhány darab kedvezményesen 700 Ft ért.

A kép a naptárból, oda pedig a 2010. évi fotópályázatból származik, fényképezte: Stollár Nicoleta
A kapu mögött egykor Fábián Zoltán író lakott. Emlékét a kaputól jobbra, a Kálvária utcában, a Fábián Zoltán utcával szemben emléktábla őrzi.

Festők Szentendrén 1949 és 1969 között a Faluházban


December 11 szombat
14.00 Leányfalusi művészek adventi vására az Aba-Novák Galéria és a Faluház közös szervezésében
16.00 Adventi koncert: Hámori Angelika zongoraművész estje

ÜNNEP ELŐTT - AZ IGAZI MIKULÁSRÓL

Egy rajzfilm, egy – a mai Törökország területén mintegy 1700 évvel ezelőtt élt gyermekről, Nikolauszról, ...
A vetítést követően játékos vetélkedő lesz, amelyre minden ajándékozásra váró gyermeket és kísérőjét vár szeretettel: a KÉSz Dunakanyar csoportja a FALUHÁZBA
DECEMBER 4-ÉN (SZOMBATON) 16 órára

Részletes meghívó  a Leányfalui Hírek novemberi számának 13. oldalán
A kép innen (képeslapküldő) származik!

JÓTÉKONYSÁGI CÉLÚ NAP 2010. nov. 6. szo.

A VÖRÖSISZAP KÁROSULTJAINAK MEGSEGÍTÉSÉRE Részletek itt! Előadók: Bodoky-Krause Annamarária zongoraművész, Dörner György színművész, Gáspár András színművész, Juhász Zoltán színművész, Hámori Angelika zongoraművész, Kövesdi Miklós Gábor humorista, Madarász Gábor zenész, Molnár Eleonóra timföld technológus, Pénzes Matild énekes, Póka Éva színművész, Rák Béla gitárművész, Séra Anna zenetanár, Dr. Szacsvay Éva néprajzkutató, Szabó Enikő énekes, Veres Gábor zeneszerző, Voith Ági színművész, Waszlavik Gazember László zenész

Zenehallgatás nov. 05. 18:00

"Már rendszeresnek mondható, hogy oldott légkörben, festmények és grafikák között jövünk össze, és némi borral és pogácsával „felturbózva” jófajta zenét hallgatunk együtt."

További programok a Faluházban

VIDD HÍRÉT A MAGYAROKNAK előadássorozat

a Faluházban november 5.péntek 18.00 - Duba Ibolya: Csillagközi kód a magyarok nyelvében. II. rész.
Október 30. szombat 10 órától kézműves foglalkozás gyerekeknek a Faluházban.

BÁCS FERENC Érdemes művész előadása 16-án

Szombaton 16 órakor: SZÍNEK AZ ÉLETEMBŐL Bács Ferenc Jászai- díjas, Érdemes művész előadása: Kós Károly, Móra Ferenc, Tamási Áron, Márai Sándor és sokan mások írásaiból - a Leányfalusi Szabadegyetem és a Ravasz László Könyvtár szervezésében

TALÁLKOZÓK BÁCS FERENC színművésszel

Október 9-én, szombaton 18 órakor
Márai: AZ EMIGRÁNS című magyar-olasz játékfilm vetítése a Leányfalusi Szabadegyetem szervezésében
(Forrás: IWIW - Faluház Leányfalu Klub körlevél 2010. szept. 27. Más, ellentmondó hírek miatt érdeklődjön telefonon: 06 70 771 43 63 , 06 70 632 33 63 )

Az iskolabővítés margójára

Zsideiné - mindenki Icanénije -, Leányfalu díszpolgára, immár évtizedek óta töretlenül szervezte a szülőket, korábban harcolt a falu vezetésével az iskola fejlődéséért, Quirin Emőke a 90'-es évek elejétől, már a tornaterem létesítése óta dolgozott a pályázatokkal és az építkezés rendezésével. Nyíri Csaba polgármesterünk egyengette a jelen pályázat sorsát, az újságban is megköszönve a felülről jött segítséget. A többi képviselő - én úgy láttam - annyit tett érte, hogy megszavazta. Aki 2001-ben is képviselő volt, az akkor arra a településfejlesztési bizottsági elnöki javaslatra szavazott - egyikük még (hordó)szónoklva is -, hogy nálunk nincs szükség 8 osztályos iskolára. Elég a négy osztály, mivel Leányfalu népessége csökken. Szerencsére akkor volt egy képviselő, aki ki tudta számolni, hogy nemhogy csökkenne, de évente 250 fővel gyarapodunk. (részletekhez klikk ide). De neki bemondásra nem hitték el, amit az egész falu tudott, és mára számszakilag is igazolódott. Amikorra pedig 2002. évi tanulmánya elkészült, a képviselők leszavazták az akkori iskolaigazgató által szerzett 35 MFt-os bővítési támogatás befogadását.

Miért nehéz eladni a Sorg-villát?

A milliárdos építési telek értékű ingatlan sokadik pályázat után sem kelt még el. A legutóbbi - a napokban végződő - sikertelenség okáról a 2002-től bennfentes Zoltai Bence valamit tudhatott, mert az iwiw Leányfalusi Kaszinó klubjának 6906-ik hozzászólásában írta (idézet másolva): "Azért azt a 600 milliót még nem kellene könyvelni, eddig még csak egy ígéretet láthattunk belőle."

1. A béklyó
Szinna Gábor polgármester által vezetett képviselőtestület 2004-re műemlékké nyilváníttatta nemcsak a villát, de az egész 72 ezer négyzetmétert. Még a szomszédos telekeket is műemléki környezetté minősíttették át. Ez akkor nem kavart nagy port, hiszen állami tulajdonban a Kincstár kezelte, és a képviselő testület már régen védettség alá akarta venni a falu különlegességeit (de nem műemléki szinten, hanem csak helyi, önkormányzati döntési körben)
2. Az érték
A http://www.kronika.matav.hu/2004maj/KVI.htm lapon az előző ellenére egy Kincstári másolaton 2004. májusában: "Elôzetes becsült nettó ár: 650.000.000 Ft". (A kincstár korábban 1200 majd 800 millióért hirdette, de nagyon gyenge marketinggel.) Manapság huszadekkora telken lévő villákat 300 és 500 millióért árulnak Leányfalun. Az érték levezetése látható ide klikkelve.
3. Milyen gazdagok lettünk!?
Idézet kimásolva: "Leányfalu Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testület 189/2005. (IX. 30.). számú határozata: Leányfalu Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy amennyiben az ingyenes vagyonjuttatás keretében a Sorg villa tulajdonjogát megkapja az önkormányzat a Kincstári Vagyonügynökség által benyújtott mellékelt lista alapján a Sorg villa berendezési tárgyait meg kívánja vásárolni."
Miközben a strandon már javában termeljük az adóságainkat. És ismét gyűjtögetjük kifosztóinkat (lásd a Castrum Kft történelmének privatizációs és ide vonatkozó részleteit), az olyan igazgatókat, akik tízmilliós nagyságrendű lopásokat hagynak maguk után.
4. 2006. januárban kezdeményezzük a 2100 hrsz-ú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülését. (Idézethez klikk ide) Vajon honnan szereztük a bátorságot ahhoz, hogy ami nem sikerült a Kincstárnak műemléki terheltség nélkül, az most Leányfalunak sikerülni fog?
5. Leminősítő eladási kísérletek
Lehet, hogy onnan volt a bátorság, hogy a vevő már ekkor csak arra várt, hogy a képviselő testület az igényeinek megfelelően alacsony árat, 300 MFt-ot szabjon ki?  Szerencsére az adásvételt a falu közvéleménye megakadályozta. De a leértékelés elkötelezettjei azóta is az épület rossz látványát, a műemléki terheltséget hangsúlyozzák, hirdetik. Még el sem ült a faluban a botrány, az új képviselők tájékozatlanok, és máris görgetik tovább a a hatalmas vagyon értékesítését. Annyi különbséggel, hogy a korábban a gazdasági bizottsági elnöke, mammut cégnél volt kereskedelmi igazgató most polgármesteri minőségben van jelen. Hogy-hogynem, két szakértőnek tartott képviselő véleménye alapján Loszmann János ellenében, Varga Dénes gazdasági szakértő véleményét semmibe véve nem kértek új, projekt-centrikus .értékbecslést. (részletekhez klikk ide!). Leányfalu életében nem először történt nagy gazdasági esemény a választások heteiben. A régi testület már korlátozott a döntésben, az újak pedig azt sem tudják, mi van körülöttük.
6. A mai marketing előkészítése
A következő lépés már a 2006-2010-es ciklusban történt. Amikor az eladás úgymond megsegítéséhez tanulmányt készíttetett a településfejlesztési bizottság a műemlékről. Csak éppen ez a tanulmány semmit nem foglalkozik az ingatlan legfőbb értékével; a telek beépíthetőségével. Tehát a mindenkori vevő jogi bizonytalanságban marad azzal, hogy mit enged meg majd neki a műemlékvédelem és mit az építési hatóság.

2010.08.25.

A Sorg-villa önkormányzati tulajdonba kerülésének kezdeményezése

Idézet kimásolva: "Leányfalu Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testület 1/2006. (I. 06.). számú határozata:... 2100 hrsz-ú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülését kezdeményezi. Az ingatlant Leányfalu Nagyközség Önkormányzat az 1992. XXXVIII. törvény 109/K. § (9) bekezdésében meghatározott önként vállalt közművelődési önkormányzati feladat ellátása érdekében kívánja tulajdonba venni. Az ingatlan önkormányzati tulajdonba adása esetén önkormányzatunk az 1990. évi 65. tvr.-ben megfogalmazott feladatok közül településfejlesztési, idegenforgalmi vonzerő javítása, sporttelep létesítése, építési telkek kialakítása és szociális bérlakások létesítése vagy építészeti múzeum és kistérségi tájékoztató központ céljára kívánja felhasználni.
Az önkormányzat vállalja, hogy az ingatlan önkormányzati tulajdonba maradása esetén, az ingatlan tulajdonba adásától számított 5 éven át évente, a tárgyévet követő év első felétől kezdődően tájékoztatja a KVI-t a hasznosítási cél megvalósításáról."

Kivonat az önkormányzat 2006. november 15.-én tartott ülésének jegyzőkönyvéből

Magyarázat az alábbi 4-es napirendi pont tartalmának részleteihez
- itt szentesítették azt, hogy a Sorg-Villa nem is olyan nagyon értékes, nincs szükség új értékbecslésre,
- a jegyzőkönyv egészének tartalmából látszik, hogy Varga Dénes elismert szakértője ennek a társasaságnak, mégis semmibe veszik az itt kifejtett véleményét,
- a szavazás Loszmann János kivételével elutasítja az új értékbecslés megrendelését (nyilvánvalóan azért, mert az előző is félmillióba került), azaz elfogadja a korábbi körülményeket,
- még a polgármester is az előterjesztő, azaz maga ellen szavaz, pedig nem volt szokása célirányos cselekedeteit nemhogy megváltoztatni, még befolyásolni sem hagyni. Viszont az előző ciklusban a gazdasági bizottság elnökeként meghatározó szerepe volt az eljárás irányításában.
- tehát a két szakértőnek láttatott ellenvéleménnyel egy előre koreografált döntést szültek a szavazógépből. Ezt a megállapítást egyes képviselők később alátámasztották azzal, hogy nem gondolták, hogy rossz döntést hoznak. Mások minden erővel igyekeztek bizonyítani a Sorg-villa ingatlan értéktelenségét.

- az új képviselők mentségéül szolgál, hogy első munkaértekezletükhöz még semmiről nem tudhattak kellő mélységben tájékozódni, nyugodt lelkiismerettel fogadták el az előző ciklusból továbbkerült illetve ott résztvett köztiszteletű és a szakértőnek ismert személyek véleményét.

4./ napirendi pont
A meglévő Sorg-villa értékbecslések kiegészítése a projekt céljainak megfelelően
Várady-Szabó Mihály polgármester: Tájékoztatja a Képviselő-testületet, hogy a Sorg-villa értékének felbecsülésére 2 ajánlatot kértünk be. 2006. augusztus 29. –én az OTP Ingatlan Zrt (díja: 190.000 Ft +Áfa)., 2006. szeptember 19. –én, a Hungavent Pénzügyi és Befektetési Tanácsadó Kft. (díja: 240.000 Ft +Áfa ) elküldte értékbecslését.
A két értékbecslés Áfa –val együtt összesen 516.000 Ft –ba került.
Mind a két értékbecslő leírta, hogy a funkciók változása esetén, pl. a telkek kialakítása esetén az értékbecslés szerinti ár változhat.
Mivel nem egyszerűen értékesíteni, hanem hasznosítani szeretnénk a villát, vagyis feltételeket kívánunk szabni a befektetők felé, kidolgozunk egy projektet, mely alapján hirdetjük meg a villa hasznosítását. Annak érdekében, hogy az értékbecslések harmonizáljanak a projektben rögzített feltételekkel, kiegészítő értékbecslést célszerű elkészíttetni.
Javaslom, hogy a 2 értékbecslőt kérjük fel, hogy a PROJEKT céljait figyelembe véve készítsék el értékbecslésüket az eredeti értékbecslés kiegészítéseként.
Előzetes árak: OTP esetén 300.000 Ft +Áfa
Hungavent esetén eredeti ár 60%-a +Áfa

Cs. Kovács Gabriella képviselő: nem értek egyet az értékbecslés kiegészítésével.
Loszmann János képviselő: a hasznosítást kellene kidolgozni. Utána javaslom az értékbecslést.
Vancsó Géza alpolgármester: véleménye szerint újabb értékbecslésre nincs szükség.
Varga Dénes : szakértővel való tárgyalást javasol. Szerencsétlennek tartja, hogy ugyan azok a cégek kapjanak megbízást értékbecslésre, mint akik már azt elvégezték.

A képviselő-testület 1 igen 11 nem szavazattal a következő határozatot hozta (szerk. megj.: Varga Dénes nem volt tagaja a testületnek, ezért nem szavazott):


Leányfalu Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testület

272/2006. (XI. 15.). számú határozata


Leányfalu Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy az értékbecslésre vonatkozó előterjesztést elutasítja.

**********************************************************************

A jóváhagyott értékbecslés előkészítői az ülés 3. napirendi pontjából idézetten:
"a Sorg-Villa Hasznosítási Munkacsoport tagjai: Szinna Gábor, Atzél Ferenc, valamint Zoltai Bence".