A fészbukkfüggőségről.

Mottó: "Nem írok, nem olvasok. Én magyar nemes vagyok!" (Petőfi)
Az apropó: polgármester urunk tegnap leszólt hozzánk valami olyat, ha kérdésünk van, vegyük a fáradságot eljuttatni az Úrhoz.

Noha a kampányidőszakban ő sem vetette meg a pórnép szokásait. Akkor még(!) fennen hirdette a teljes nyilvánosságot. Az udvar második kinyilatkozásai végén már így fogalmazott: "Pénteken Sorg-villa bejárás. Szeretettel várom a képviselőket, akinek kedve van, jöjjön el." Levélbeli rákérdezésemkor sem kaptam meghívást. Igaz, a levél is elektronikus volt.
Tehát. Vagyunk, akik tudjuk, egy fecske nem csinál nyarat. A legtöbb polgármester sem. Ezért jobban szeretjük úgy elmondani a véleményünket, hogy sokan hallják. A mi szemünkben a teljes nyilvánosság fogalmába nemcsak az tartozik, hogy szabadon csodálhatjuk az Úr alakját és hangját - ezért cseréltük le -, hanem azt hisszük, ott mi is meghallgattatunk.
Csakhogy. Másik szólás: "a szó elszáll, ..." Még a LeányfaluTV-ből is. (Mert a mai világban kinek van ideje két-három órányi jól-rosszul sikerült videót végigülni, hogy azt a két-három mondatot meghallja, ami őt érdekli?) Az on-line közvetítés jó, mert vacsorakészítés közben is lehet követni (amikor lehet hallani), de a napok múlásával hatványozottan zuhan az archívum értéke. Sokkal jobban használható a jegyzőkönyv. Persze akkor, ha hiteles tömörítvény. Méginkább az lenne, ha az is (mint a fészbukk) adatbázisba rendezve pillanatok alatt azt adná elő, amire kíváncsiak vagyunk.
Igaz, hogy legtöbben szórakoztató céllal használják a fészbukk-ot, de a Lányfalusi Kaszinóban a Vízilabda Akadémia vita bebizonyította, hogy van érdeklődés a nagyobb fajsúlyú véleményalkotás lehetősége iránt. Való igaz, az eredményessége az erősen kérdéses maradt.
A folyamatos teljes nyilvánosság révén a hallgatóság megismeri a fészbukk függő személyiségét, szavahihetőségét is. Ilymódon tud szelektálni a betelefonálós demokráciában szokásos darab-darab lehetőségein túlmenően.
A pofozkodásnak is nagyobb súlya van. Itt azonnal vissza lehet kapni, nem kell kivárni a következő hónapot, hogy a királyi sajtó reagált-e rá. Jóval a döntések után.
Igen. Mi sem szeretnénk, ha a polgármester naphosszat a fészbukk-on ülne. De azt igen, ha minden bennünket is érintő téma ott is megjelenne - mivel nem érünk rá bemenni a hivatalba, a honlapon meg valamit megtalálni az külön művészet, kivárni amíg előjön, az a másik. Továbbá a hivatal (általunk vélt) szabad kapacitásából valaki témafigyelőként gyűjtené és adatbázisba rendezné a lakossági véleményeket. Kevesebb idő kellene hozzá, mint egy urna feldolgozásához, és nagyságrenddel több lakossági vélemény gyűlne össze (ha netán volna valakinek ilyenre szüksége a "bölcsek tanácsá"-ban)
Az tény, hogy a nyilvánosság nagy teher. Értelem nélkül használhatatlan hangzavar. De kivétel nélkül minden képviselő megígérte. Igaz, az ígéret kifejtésének részleteit már minden hallgató a saját képességei szerint képzelte mögé. Hiszen a mai világban a lehetőség egészen a telefonjáig közelítette meg az embert. A szemén át már csak az agya lehet útban.

Dr. Tóth Béla 2014.11.24.

Libikóka politika

Pontosabban libikókázó politikusok
A fővárosi "közgyűlés nagyrészt polgármesterekből fog állni, nem pártlistákról bejutott képviselőkből, így a munka kevésbé pártpolitikai alapon szerveződik. Ezt helyesnek nevezte," - Kocsis Máté az mno.hu "Így csökkentené a pártpolitizálást Kocsis Máté" című cikkében.
Még meg el sem ült a kampány visszhangja, máris nem lett fontos a "Csak a Fidesz!" csatakiáltás? Máris helyreálltak a megpolitizált agytekervények?
Nekünk Leányfalun pedig itt az eredménye. További öt évig küszködhetünk azzal a műemlékvédelmi szakmérnökkel, (volt?) településfejlesztési tanácsnokkal, akinek kiemelkedő szerepe volt a milliárdos értékű Sorg-villa és telke leértékelésében és a vele való 8 évig tartó semmittevésben.
Szentendrén pedig visszaszavazták azt a csapatot, aki elengedett a "kitudjamiért fontos" vállalkozónak 580 milliós tartozást. Termeltette a rezsicsökkentési törekvések ellenére a fűtőmű ráfizetését.
"Következmények nélküli ország vagyunk" - mondta dr. Bogár László

Dr. Tóth Béla 2014.10.16.

Nincs is igaza Bogár doktornak! Itt a következmény: a lakosság nyomására, a megkérdőjelezhetően gazdálkodó volt polgármester helyet újat jelölt, választatott meg a Fidesz.
A régit pedig eltette (2014.10.31.) komisszárnak - stílszerűen - a Budapesti Gazdasági Főiskolára
 

Dr. Tóth Béla 2014.11.02.

Hozzászólás Loszmnann János programjához

Majdnem minden programpontjával egyetértek. (A polgármesteri programot megtalálja ide kattintva.)
Amiben kissé másképp gondolkodom, alább fogok hozzászólni, sorrendben, a 31 pontból 3-hoz.
Elöljáróban általánosságban egy dologra felhívnám a figyelmet. A helyi és szentendrei Fidesz eredményei messze nem olyanok, mint az országé, vagy Tarlós Istváné. Sőt! Többször rámutattam, amikor szembementek az országos törekvésekkel (parkolóüzemeltetés, rezsicsökkentés, műemlékvéldelem stb.)
Továbbá azért csak az eltérő véleményemet fogalmazom meg Loszmann Jánossal kapcsolatban, mert nekem az a felfogásom, hogy ami jó, annak felemlegetésével ne húzzük egymás kevéske szabadidejét. Legfeljebb, ha szükséges, bizonyítékként kell felemlegetni. Arra kell erőket fordítani, hogyan lenne jobb a jövő.

Klein-villa. A bölcsődét lenne célszerű ide létesíteni. Egyéb alkalmas ingatlanunk amúgy sincs.
Sorg-villa. Nem elég a kertészetet hasznosítani. Le kell faragni a műemlékről az értelmetlenül védett területeket, és funkcionális részekre szétdarabolni. Ideiglenesen olyan hasznosításokat telepíteni minden részére, ami az állag normalizálását megoldja, hogy az esetleges értékesítés ne áron alul történjen. Részenként hasznosítási koncepciókat kidolgozni, a faluval közösen a végső értékesítési módot kiválasztani és végigvinni.
HÉSZ-módosítás. Ami ide van írva az kötelező (lett is volna). Sokkal közelebb kell menni a polgárokhoz és a helyszínekhez ezzel a felméréssel, hogy most már ne maradjanak értelmetlenségek benne. Mint például közútra nem csatlakozó lakóingatlan, vagy a strand és a Duna között húzódó 20 kV-os légvezeték, vízlefolyást keresztező ingatlan, kőkerítés, stb.

Dr. Tóth Béla 2014.10.01.

Tisztelt Polgármester Úr!

Én, a grafomán, az ön néhány gondolatához szólnék hozzá a Leányfalui Hírek újbóli megjelenése fölötti örvendezésében. Írásának másolata ide kattintva olvasható.
Ön azt írja a Hírek megjelenéséről: "... üdvözlendő mindaddig, amíg az írások célja nem a lejáratás, a hiányos ismeretből adódó félreinformálás (mert rosszindulatú ferdítésre nem is merek gondolni!) és a sugárzó gyűlölet." Később -"Válaszomat én valóban békés szándékkal, csupán tisztánlátás végett írtam." Egy mondattal előbb pedig: "Polgármester ugyan bárki lehet, - akit a választók többsége alkalmasnak tart - kocsmáros, autodidakta lapszerkesztő, boltos, magánzó, grafomán, volt munkásőr, katonatiszt, színész, úszómester, masszőz, stb., de azért azt engedjék meg, hogy leszögezzem: 24 évvel a rendszerváltoztatás után már szakértelmet, gyakorlatot, kapcsolati tőkét igénylő hivatás kell, hogy legyen."

Nos finoman fogalmazva ez kettős mérce. A nem finom jelző miatt most nincs időm bíróságra szaladgálni. És miután évekkel ezelőtt ez a stílus nyilvánvalóvá lett számomra, lettem grafomán, amit a facebook-os adatlapom borítójának képe úgy gondolom, minden vonatkozásában kifejez, noha messze nem olyan profi munka, mint az öné, Polgármester úr:

Azt, hogy még így is pusztába kiáltott szó, egyetlen mondat is bizonyítja. Az ön által egyszemélyessé szervezett "műemlékes" településfejlesztés kezében a Sorg-villa nyolc éve pusztul és bizonygatja, hogy értéktelen.
Viszont fennen hirdeti: "Bízzon a Fidesz-ben" Kénytelen vagyok ideírni, mert ezt is kiforgatják: én bízom a Fidesz néhány legfelső vezetőjében, akik az ellenzék óriási aknamunkája és a többiek ellenére elegendő erővel rendelkeznek az ország jobb sorsra fordításához. De semmi bizalmam a "Szentendre és Vidékén" megválasztott és jelölt képviselőiben. Mert ők már bizonyítottak! Csak nyitott szemmel kellene nézni.

Polgármester úr, ön valóban bizonyította a kapcsolati tőkéjét az előző ciklusában. Annak köszönhette újraválasztását. Azonban ez négy évvel ezelőtt kimerült. És amikor négy évvel ezelőttől kezdődően Loszmann Jánossal együtt megkérdőjeleztük az üzemeltetés rentabilitását, fokozatosan ellehetetlenült a Leányfalui Hírek, engem feljelentettek rágalmazásért. Ameddig meg nem jött az állami segítség kimerítette az összes hitelfelvételi lehetőséget.

A vezetői szakértelem és gyakorlat - már ne haragudjon - abban is megkérdőjeleződik, amit önmaga leírt. A Polgármesteri Hivatalba fölvettek három olyan dolgozót, akik ön szerint nem méltók a közalkalmazotti címre. Nem elég az önéletrajzot elolvasni a kényelmes íróasztal mögül. Utána kell járni a hitelességének. Egy vállalkozó nem engedhetné meg magának a kísérletezgetést. Így adódhatott, hogy a strandigazgató szakértelme is hiába volt gyanús, anno. Annak ellenére, hogy utólag, a falu pénzén tanulta ki azt, amit az önéletrajzában sejtetett, annak ellenére stabilan vesztességesbe fordította a strandot, jelentős vagyonvesztés mellett. Ha nem látta volna még, kattintson ide. Azok sem vetettek fel semmi kérdést önben, hogy gondnokká (leltárfelelőssé) a külsős könyvelője nyomdász férjét ültette, hogy Esztergomból hozta a műszaki vezetőjét, aki 40 milliós adósságot hagyott maga mögött, hogy amiért kapta a fizetését, azt majd' mind kiadta gebinbe? Ne haragudjon, de ezek után jobban örültem volna, ha a strand átvilágítását a következő testület indítja. Akinek esetleg nem lesz érdeke a mundér védelme.

Sokaknak talán nem volt világos, miért nem örültem, hogy négy évvel ezelőtt a gazdasági bizottságba beleszervezett minden képviselőt. Ennek (csak remélni tudom, hogy nem kitervezett, jól megfontolt) két következménye volt. A gazdasági bizottság ezzel elveszítette független, demokratikus, szakszerűségi alakzatát. Had ne fejtsem ki itt, miért. Aki nem érti, annak úgyis mindegy. Másrészt, ha nem jól sülnek el az "egész" testület által levezényelt gazdasági következmények, akkor elsősorban a bizottsági elnök, a rivális, Loszmann János fejére száll vissza. Még a képviselő testületi ülések jegyzőkönyveit is alig olvassa valaki, hátmég a bizottságokét. Ahová, a döntéselőkészítésbe az igazi demokratának a lakosság egészének véleményét kellene beleszerveznie.

Dr. Tóth Béla 2014.09.12.

Utcabontás

Bontják az utcát – egy év alatt ötödször

A 168 óra vetette fel az esztelen településfejlesztési témát (mint egy lerágott csontot). Pedig ma már nincs ebben semmi különös.
A '60-as években még, Rábai Miklós (fiataloknak tájékoztatásul: akinek életműve a Magyar Állami Népi Együttes) mesélte útjukról hazatérve a nekünk hihetetlent. A New York-i Metropotan-beli fellépésük előtt is és után is lebontották a teljes színpad világítást. Szerelvényeket. Berendezéseket. Kábeleket. A következő produkció felépítette a maga számára tervezettet.
Ez a fogyasztói társadalom. Mindig újra kell termelni a fogyasztás iránti szükségletet. Akkor még tátottuk a szánkat. Ma már tudjuk, a gyarmatok "hozadékából" tellett, amiről akkor azt hittük, csak szoci propagandaszöveg.
Rólunk azt híresztelték, hogy a teljes foglalkoztatás jegyében ásatjuk a rengeteg kubikossal a gödröt az Alföldön. Látótávolságon túl egy másik csapat pedig betemeti. Mivelhogy mi csórók vagyunk, és nem tudjuk megfizetni nap, mint nap a vadiúj világítástechnikát.
El is jutottunk 400 ezer hektár öntözött földig a '70-es évekre. A rendszerváltással magunkra hozott rombolási vágy kiélése után ma alig 200 ezret van lehetőség öntözni. Mert kubikosok helyett földmunkagépek gyártóinak fizetünk.
Leányfalu még ettől is le van maradva. Alig van utcája, amit lehetne bontani.
A Fidesz jelölt, településfejlesztési tanácsnok (egyszemélyes bizottság, mint ahogyan szociális bizottság sem kellett. Remélhetőleg okt. 12-ig!), műemlékvédelmi szakmérnökként, nyolcadik éve nem tud mit kezdeni a Sorg-villa 7 hektár belterületi földjével (telekárban milliárdos érték), a rajta lévő műemlék állagmagóvásával.
Szentendre és Vidékére sem jellemző az utóbbi időkben a gazdaságfejlesztő építkezés. Ellentétben a kormányzattal! Bocsánat! Leányfalun a futballpályára építettek korlátot. És ha nincs utca, amit bonthatnánk, akkor örökzöld téma a strand!
A strandot át akarjuk engedni a KÓPÉ-nak 700 milliós beruházás rátelepítésére. Amivel csak annyi a baj, hogy a bevételt ez a terv alig növeli, a KÓPÉ-nak pedig a téli úszósátor üzemeltetésére sem volt elég az ereje, nemhogy egy milliárdos értékre. Az új strandigazgató pedig felélt a strandból 30 millió vagyont, eljutott stabil vesztességbe, azaz a 17 milliós értékcsökkenés fedezetét nem képes kitermelni. De a magas önkormányzat úgy tartja, hogy az új beruházás révén 35 millióval megnövelt amortizációs költséget majd ki fogja tudni gazdálkodni. Különösen az építkezések miatti látogatói visszaesések után. Legfeljebb tévedtek. A jövő nemzedék nyakára! H'szen következmények nélküli ország vagyunk (Bogár László).

Kezdjük az alapoknál! Miből?

Bevezetés
Csak a nagyobb tételekről emlékeztessünk.
Vízelvezetés. 2000. januárjában Visnyovszki professzor halaszthatatlannak nevezte,  és 200 millióra becsülte a bekerülést. Településfejlesztési tótumfaktumunk azt mondta, "ennyi pénzünk nincs, akkor ezzel nem foglalkozunk". Hagyománytisztelő utódai emlékét máig nem felejtik. Még 2000-ben megcsúszott a Vadrózsa utca (bővebben jobboldali oszlop alja közelében "Keresés ebben a blogban" > Vadrózsa) Két összedőlt épület máig hirdeti emlékét. Egy harmadikat, amiben laktak, buldózer tette lapátra.
Útjavítás, -építés, járda javítás, építés, közterületi illemhely, termálkút karbantartás, bölcsőde építés, mivel tavaly már 40 gyerek született Leányfalura. Hogy az utóbbi nem váratlan, lásd: http://georeal.webzona.hu/iskola/ vagy http://mittelwelt.blogspot.hu/2012/10/a-tarsadalom-tervezheto.html
A település üzemeltetéséhez ugyancsak sokkal több ráfordítás szükséges az eddiginél. Ha szebbet, különbet akar valaki. Ha nem, ne erőltesse igénytelenségét a többiekre.

Tárgyalás
Leányfalun mintegy 3000 ingatlan van, és ebből alig több, mint 1400-at lakunk. "Jaj, de jó!" - mondják, akik a nyugalmukat féltik.
Mert nem jut eszükbe, hogy ha a másik 1600-ban is laknának, akkor az abban lakó 4000 fő után is kapnánk az államtól az apanázst. Azaz több, mint kétszeresét a mostaninak.
Mert nem jut eszükbe, hogy a rendeleteinkbe nagyvonalúan beépített: "mindenki takarítson az ingatlana előtt" nem elég. Hiszen ilymódon a "szomszédja" előtt is kell takarítania. Ha jót akar. Mivel az nincs itt! Leginkább nincs itt hófúvásban.
Mert nem jut eszükbe, hogy a csatorna, a gáz, az útépítés, -karbantartás, a hivatali állomány és kapcsolódó költségei elengedhetetlenül 3000 ingatlan ellátásra méretezettek.
Amely települések teljes mértékben lakottak, azok is panaszkodnak, hogy kevés a központi költségvetési leosztás. Nekünk pedig a fele sem jut. Tehát fenntartásra sem elég, nemhogy fejlesztésre. De még csak 2002. óta mondom ezt, különösen ciklusok elején. "Lassú munkához idő kell!" - szól a mondás (vagy rosszul emlékszem? :) )
Szerencsésen van termálvizünk. Mégsem szolgáltatunk távhőt a hivatalba, művházba, nagyboltba, leendő gyógyfürdőbe. Pedig 400 kW energiát ereszt a strand a Dunába. (Egy családi ház csúcsigénye 20 kW, a művház kazánja 63 kW.) Pedig van róla tanulmány, mit lehetne vele kezdeni, mennyiből.
A strand bebizonyította, hogy vagyonbővülés mellett nyereségre képes. Mára (pontosabban tavalyra) veszteségbe fordult, vagyonvesztés és bérleti díj engedmény mellett. Pedig Esztergomból jött a műszaki igazgató. Talán azért, mert ott 40 milliós volt az adósság. Bővebben itt: http://mittelwelt.blogspot.hu/2011/04/nem-mind-arany.html . Az igazgató pedig Pusztaszentlászlón szerezte fürdős "gyakorlatát". Lásd: "Az alig száz lakosú Pusztaszentlászló 2002-ben kapott támogatást termálfürdő építésére, de mivel ez azóta sem készült el, az állam kamatostul visszakérné az átutalt összeget. (2009.03.02.)" http://hvg.hu/itthon/20090302_pusztaszentlaszlo_zala_termal_furdo A mai helyzet látható itt: http://georeal.webzona.hu/furdo/analizis2013.html

Megoldás (egynéhány ötlet a semmittevés helyett)
Rá kell vennünk az üdülőtulajdonosokat, jelentsenek be ide 2,5 személyt a családjukból. Nekem lányom, unokám aggteleki létük ellenére ide hozzák az állami fejpénzt.
A fürdő-, művház igazgatóval az élen rá kell venni az üdülőtulajdonosokat, minél több hétvégét töltsenek az üdülőjükben.
Olyan falugondnokságot kell működtetni, amekkora a falu normális állapotban tartásához szükséges. Aki rendben tartja maga előtt a közterületet, annak ingyenes. Persze ezt is ésszel szabályozni, mert a saroktelkes idős szomszédom tartja rendben a fél kálváriát, plusz mégannyit a keresztutcákból. Ha a falugondnokság kapacitása jól van megválasztva, akkor lakossági szolgáltatás keretében bevételre is szert tehet. Balatonföldváron - mielőtt jött a parlagfű határidő - megeresztettem egy megrendelő e-mailt a fűkaszálásra. Másnap küldték a számlát, mert elvégezték. 1000 négyzetméter 12 eFt volt, amikor én csináltam, a közvetlen költségem (benzin, gépkölcsönzés) nagyobb volt.
Mindenekelőtt a termálkutat kell termőre fordítani, mert már nagyon közeledik rajta egy nagy renoválás szükségessége. A mai napig nincs erre a célra félretéve egy fillér sem. Sem a strandon, sem az önkormányzatnál. Vagy valaki arra játszik, csukjuk be ezt a boltot is?
Nagy bevételi lehetőség a Sorg-villa. De mára eladhatatlanná sorvadt. Alább írtam részletesen. Amíg vonzóvá nem tesszük, önfenntartó hasznosítás keretében kellene megtermelni a rávalót.

Befejezés
Dióhéjban ennyit arról, mire vállalkozik, aki képviselőnek, polgármesternek jelentkezik. Persze csak akkor, ha nem egy jól fizető, egzisztencia teremtő széknek tekinti.
És ennyit arról, miért kellene végre-valahára felelősséggel kiválasztanunk azokat a személyeket, akiktől környezetünk jobbra fordulását várjuk.
Ide most innnovatítv, munkaképes csapat kell. Aki csodavárásból vállalkozó, szolgáltató önkormányzatot varázsol.
Dr. Tóth Béla 2014.08.23.

Én másképp álmodom

Az újólag és frissen (ma) megjelent Leányfalui Hírekben Loszmann János polgármester jelölt "Volt egy álmom" címmel 34 pontban sorolta fel legfontosabb terveit. (A Leányfalui Hírek internetes példányát ide kattintva megtekintheti, letöltheti)
Hát bizony csupa olyan álom, ami nagyon hiányzott a falunk életéből. Tegyünk érte, hogy megvalósuljanak. Ehhez az kell, hogy odafigyeléssel válaszuk meg képviselőinket. Derítsük fel, ki, hol, mivel bizonyította, hogy képes álmok megvalósítására. Aki tudja, mit kell, hogyan és miből lehet megvalósítani. Amikor pedig meggyőződtünk valaki alkalmasságáról, ne rejtsük véka alá véleményünket, vitassuk meg szomszédainkéval. Vállaljuk fel az összehasonlítást. Magunkért, szomszédainkért tesszük. Hogy kimozdítsuk lakóhelyünket a lemaradásból.

Mint említettem, néhány dolgot másképp látok célszerűnek, mint János.
"A település minden lakója résztvesz a közéletben, eljár közmeghallgatásra, és ott évente 4-5 alkalommal kifejti véleményét" Megvalósíthatatlan álom. Ellenben olyan interaktív információrendszert működtetnék, amelyben mindenkinek lehetősége lenne informálódni és belefolyni a döntés előkészítési munkáiba. Amihez érdeklődése, képessége van.
"A beadványok, folyó ügyek mindegyikéről, legalább tudomás "szinten" a felső vezető tud, határidő túllépések nem fordulnak elő." Nem polgármester az, aki nem ismeri települése minden rezdülését. Ehhez hozzátartozik a Polgármesteri Hivatalban folyó ügyek ismerete is.  De nem elég a határidő tartás, ahol van mérlegelési lehetőség, ott rá kell nevelni a hivatalnokokat a lakosságbarát megoldások keresésére.
"A Termálfürdő irányításába, gazdálkodásába nagyobb a beleszólás, rendszeres az ellenőrzés, a munkáltatói jogokat komolyan gyakorolják." Másképp fogalmaznék: a tulajdonos falu érdekképviseletét minden mozzanatra kiterjedően érvényesíteni kell. Kezdve ott, hogy üzleti tervet legyen köteles a vezető készíteni és betartani.
"Az 'egy Forinthoz egy Forint' útjavítási elvet propagálják, ezzel megindulhatna az utak javítása." Ez egy korábbi, átgondolatlan testületi ötlet áthagyományozása, amivel nem tudok egyetérteni. Eleve antidemokratikus; a gazdagok elfogyasztják az erőforrásokat, és "Utánunk az Özönvíz!" Fontosabb viszont, hogy a katasztrofális állapotban lévő vízelvezetéseket alulról felfelé haladva kell helyreállítani. Hogy a nagyobb vizek legyenek előbb rendezettek. Az utakat pedig a szélekről befelé haladva, hogy az építők ne tegyék tönkre a már elkészült szakaszokat.
A Sorg-villa egészének hasznosítását, állagmegóvását folyamatossá kell tenni.
"A mérhetetlenül drága zöld hulladék szállítását felülvizsgálják, a zsákok árát elfogadható szintre csökkentik." A zöldhulladék hasznosítását helyben kell megszervezni, nem pedig megyényi hosszon fuvarozgatni. Más hasznára! Ami viszont egy kiterjedt, komolyabb mértékű falugondnokolást igényel. A feladatokról, forráslehetőségekről majd más alkalommal írok.
"Az adórendeletbe beépül a 'hullámtérbe' került ingatlanok adókedvezménye." Bocsánat! Azok nem oda kerültek, azokat tudva vagy tudatlanul oda építették. Önsegélyező rendszerek támogatásával lehet a többi adófizetőt ez alól a nyűg alól tehermentesíteni.
"A szociális keretet igazságosan, emberségesen költik el, a döntéshozó juttatási lehetőségének teljes kihasználásával." Ez a minimum! Netán eddig nem így történt? Bizonyára nem, hiszen van elszerencsétlenedett család az adótartozók listáján!

Azt az álmot már Vancsó István fogalmazta meg, miszerint a képviselők a tiszteletdíjukat fordítsák adományozásra. Ezzel 1998. óta nem értek egyet.
A képviselők dolgozzanak legalább annyit és olyat, hogy a munkájuk hozadéka fedezze a tiszteletdíjukat. Ez a polgármester felelőssége. Az pedig nekünk, a választóknak a felelőssége, hogy értékes munkára képes személyeket delegáljunk.

Dr. Tóth Béla 2014.08.21.

Mi lesz veled, Sorg-villa?

Miközben a falunk tele van földúttal, a „szakszerű” csatornázáskor elültetett kátyúkkal, nyolcadik éve ülünk a milliárdos értékű ingatlanon. Mára, mire indulni látszik az ingatlanpiac, teljességgel eladhatatlan.

A képen azt látjuk, amint az egyik hungarikum akác csoport kinőtte a villa üvegházát.

A 7,2 hektáros belterületi ingatlan önkormányzati története 2005. körül indult. Ekkora csupasz építési telek értéke Leányfalun még ma is meghaladja a milliárd forintot. Ilyen fajlagos kondíciókkal adták el akkor a strand  fölötti árteret. Ekkora önrésszel már tetemes pályázatokkal lehetne fejleszteni a falut. Különösen, ha a lakossággal, hivatalokkal leegyeztetett fejlesztési tervek beadásra készen várnának a lehetőségre.

Akkor, állítólag egy állampolgár kezdeményezésére, a villát a műemlékvédelem szárnyai alá vette. Amivel akár egyet is lehetne érteni, a hozzá közvetlenül kapcsolódó  parkkal együtt. (Noha az 1940-es évek elején épült.)  Azonban a többi 6 hektár már akkor is lepusztult erdő, kiöregedett gyümölcsös, elvadult szőlőültetvény volt. De a testületi hozzáállás szerint ma is a műemlék tartozéka, minthogy a teljes ingatlan tulajdoni lapján nemes egyszerűséggel a helyrajzi szám alatt a „műemlék” szó szerepel. Ennek feloldásával sem akkor, sem máig nem foglalkoztak képviselőink. Nemrég találtam egy nosztalgikus érdeklődőt, aki azért lépett vissza, mert a műemlékvédelmi hatóságtól nem kapott olyan konkrét leírást, amire egy felújítási költségvetést lehetett volna építeni.  Ilyesmivel ugyan az eladónak kellene rendelkeznie, de ők oda küldték a vevőt.

Még 2005-ben mind a 6 hektárt a képviselők védett erdő kategóriában sorolták.  Miáltal egyetlen kisméretű gazdasági épület építhető rá. Ezt követően bukott ki a botrány 2006-ban, amikor mitegy 300 millióért akarták eladni. Vajon véletlen volt az elértéktelenítés? Az akkori leminősítés szószólói a mai napig hallatják véleményüket. Valamikor pedig egy vadvonulási folyosó címkét is kapott, holott felülről több szentendrei utca, alulról a 11-es határolja. Szerencsére a közeljövőben felül kell vizsgálni az építési szabályzatot.

Ne higyjék, hogy ezt csak most, a választások miatt írom. A Leányfalu a Világ közepe (mittelwelt.blogspot.hu) blogon 2011. óta több mint 30 bejegyzéssel próbálom rávenni képviselőinket, hogy az eladás érdekében kellősítsék az ingatlant. A facebook.com/bela.toth.927 portálról pedig naponta tájékoztattam 750 ismerősömet  az új  bejegyzésekről. A képviselő testület pedig beperelt rágalmazásért (más téma miatt, de akkortájt). Természetesen másodfokon is felmentettek.

Mit lehetne tenni? Ha valaki demokratának nevezi magát, mindenekelőtt leegyezteti a lakossággal, mi legyen a terület funkciója. Természetesen a lehetséges változatokat hatástanulmányokkal bemutatva. A döntések előkészítésére a falunkban bőségesen megtalálható komoly szaktudású, elhivatott lokálpatriótákat felkérve, szakbizottságokba delegálva.

A részfunkciók szerint pedig szét kell darabolni, az építési szempontokat elkülöníteni. A védelmek telepítését értelmesen átrendezni. Tahiban a polgármester szerződést kötött a Pilisi Parkerdővel, minden (a magántulajdonban lévőket is beleértve) erdőjellegű terület gondozására. Ilymódon ingyen rend tud lenni a faluban.

Az ingatlanértékesítésnek egyik legfontosabb szempontja: „Első benyomás csak egy van.” Tehát ameddig nem kellően vonzó a kinézete, addig a költségek fedezetére ideiglenes üzemeltetést kellene rátenni (ami netán véglegessé is kinőhetné magát). Csak néhány ötlet: kaland- vagy túlélőpark, fotóvadászat, paint-ball, vízisportos üdültetés a Vadkacsákkal összeszervezve, stb.

A hivatalnoki hozzáállás: „Amely ügy nem oldja meg magát, azzal nem érdemes foglalkozni.” Kicsit „önkormányzatibb” hangzással: „Amihez nem lehet állami pénzt szétosztani...” . Ezért van némi igazuk azoknak, akik azt mondják, hogy az állam, az önkormányzat rossz tulajdonos. Itt a lehetőség rácáfolni! Válasszunk olyan innovatív képességekkel megáldott képviseletet, aki akar, képes a falu tulajdonával úgy gazdálkodni, mintha a sajátja lenne.


Dr. Tóth Béla 2014.08.15.
Ahol tudják, mi az a marketing:

"Templom iszony"?

Tegnap egy kedves ismerősömtől kaptam a címbeli rágalmat. Ami manapság felér egy kommunista terror tagadása bűntettel. Szeretném azt hinni, ez a vádaskodás nem a választási kampány része, hanem csak egy figyelmetlen (gyors)olvasásból fakadó félreértés. Kénytelen vagyok a vádat nyilvánosan cáfolni, hiszen ha valakinek, akkor ennek az ismerősömnek mindig nagyon részletesen kifejtettem nézeteimet. Ami a legfontosabb, személyemen messze túlmutató dolgokról vitázunk.

Kérem, olvassa újra közzétételeimet az, aki feltételezi, hogy a keresztény hitet valahol is hibáztattam volna valamiért. Mégcsak nem is a keresztény embereket. Hanem éppen azokról beszéltem mindig, akik magukat kereszténynek álcázva sütögetik saját pecsenyéjüket.  Igaz, hozzáteszem, minden jó eszmében az ilyen álnokok ingatják meg a bizalmat. Arra szeretném nyomatékosan felhívni a figyelmet, hogy önmagában attól, hogy valaki templomba jár, még nem jelenti önmagában azt, hogy az az ember okos illetve becsületes. Ha így lenne, kevesebbet fájna a feje Ferenc pápának. A kereszténységet annyiban tekintem másnak, hogy a türelem és megbocsátás hirdetésével segít az álnokoknak a gyülekezeten belül maradni. Továbbá én nem teszek különbséget a materialista szemlélet terjesztési módszerek és a keresztesháborús hittérítés megítélése között. A terrorban a cél nem szentesíti az eszközt!

A lényeget jelentő nyilatkozat után ismerjék meg a vitában szerepelt tényeket.
A facebook-on Surján László dr. tete közzé Kövér László idézetét.  Benne:

• A házelnök a Keresztény Értelmiségiek Szövetsége mosonmagyaróvári szervezetének rendezvényén arról beszélt: ez az eszme a keresztényszociális tanítást követve az európai fejlődés élvonalába repíthette volna Magyarországot, ha hagyják azok, akik vagy letértek az erkölcsi alapú politizálás útjáról, vagy sohasem jártak azon, "akiknek egyetlen szempontjuk volt: saját maguk".

A következő hozzáfűzéssel küldtem tovább ismerőseimnek:

• Az én falumnak a legnagyobb károkat azok a személyek okozták, akik a leginkább kereszténynek mutatták magukat.

Jelzett ismerősömtől ezt a megjegyzést kaptam:

• '... azért ez nem jó hivatkozás. A személyes gyarlóság és szakmai tévutak nem származtathatóak a kereszténységből! Kérlek, lépj túl a "templom iszonyodon!" ...'

A téma megvilágításához tartozik egy történet, amiről feltehetően sokan nem tudnak.
Az egyik választási kampányban ki kellett hangsúlyozni az egyik képviselőjelölt képviselői hazugságait, amit egy másik jelölt nagyon nyíltan, széleskörűen meg is tett. Néhányan kevésbé nyíltan, de utaltunk rá, hogy a falu érdekében ezzel a stílussal fel kellene hagyni, ezt a személyt ideje lenne "kivonni a forgalomból". (Többek között az ő "keze is benne volt", hogy ingyen adtuk a TIGÁZ-nak a gázhálózatot, meg a strand- és Sorg-villa botrányokban, stb.)
Ennek ellenére a választási bemutatkozó falugyűlésen nagyrabecsült még kedvesebb ismerősöm az egyik oldalán helyet kapott csoportot - amelyben ez a jelölt is benne volt -, úgy jellemezte, hogy ők a becsületesek. És "véletlenül" ez a csoport a legközismertebben templomba járókból állt.

Tóth Béla
2013.10.22.

Az emberi környezet

Mindig szerettem a Vasárnapi Újságot hallgatni, de ma reggel számomra kirobbanó volt.

Többek között az egyik téma a természetvédelem, a minisztérium egyik illetékesével. A riporter tett néhány bátortalan kísérletet a divatos klímaváltozási problémáról beszélni, de a riportalany kitért. Mintegy kihangsúlyozva, hogy csak arra szabad az adófizetők energiáit fordítani, ami hasznos a számukra. A bányász logika is arra épül, hogy a természet hatalmas erőivel szemben az ember csak az alkalmazkodása által maradhat talpon. (A klímaváltozás temészetességéhez klikk ide!)

A kép forrásához klikk a képre

Ellenben elhangzott egy apró tollvonással elért óriási szemléletváltás. Bérbe fogják adni - DE LEGELTETÉSRE! - a természetvédelmi területeket. Újra egészséges pázsit lesz a derékig érő dzsumbulyok helyén. Hiszen egykor a bőséges vadállomány "kezelte" azokat a szebbnél-szebb réteket, amilyenekben szerte a Kárpátokban és az Alpokon gyönyörködünk (mivel azokat nem "védik").

Feltételezem, csak a műsorba nem fért bele az erdők sorsának rendezéséről beszélni. Mióta természetvédelmi terület lett a Pilisi Parkerdő, némi túlzással egyik helyen elvadult bozótos, másik helyen tarvágás. De megközelítőleg sincs az a kellemes hangulata az embernek az erdőben, mint régen volt, amikor az erdészet kezelésének köszönhetően szinte parkosított környezetben éreztük magunkat. És még gyakrabban is láttam nyulat, őzet, szarvast, vaddisznót. Nem beszélve arról, hogy hitelesnek tűnő információk szerint a pilisi fát a kazincbarcikai erőműbe vitték eltüzelni, országúton (azaz nem vasúton).

És rögtön jött a leányfalusi áthallás a Sorg-villa erdejének "védelméről". Igaz, ez nem természetvédelmi terület, csak önkormányzatilag védett erdő, de a korábbi szemlélet az elhanyagolás megmagyarázásáról ugyanaz. Itt nem akarom megismételni a korábban részletesen bemutatott körülményeket (Klikk ide!). De itthon sem ártana megújítani a védelem fogalmát a belterületi erdőnk vonatkozásában. Annál is inkább, mivel a szomszédban van a követendő példa, amiről pedig itt írtam (Klikk ide!)

A másik mellbevágó téma a miniszterelnökünk nem miniszterelnökként tett de a sajtóban olyatén beállított nyilatkozata(i) a keresztény Európáról. Amiben odáig ment, hogy nincsen demokrácia kereszténység nélkül. Hithű materialista fülemnek ez az állítás így nyersen, finoman szólva megdöbbentőnek hatott. Annak ellenére, hogy leegyszerűsítve a világnézeti kérdéseket, magam az egyetlen igazi demokratának Jézust tartom. Azonban, miután a műsorban szemléletesen kifejtették, hogy a nem vallásos emberektől is a keresztényi emberséget, azaz nem a vallásosságot kívánják közelíteni, ezen a területen is "megtértem" a támogatók közé.

Tóth Béla 2012.11.18.

Mázli

A kormányfő bejelentése szerint összesen 1.956 önkormányzat 612,1 milliárd forintnyi adósságát vállalja át a központi kormányzat. Olvastam itt-ott.

Egyik szemem sír, a másik nevet.
Öröm, hogy az önkormányzatok végre fellélegezhetnek.
Nem öröm, hogy megint a felelőtlenek járnak jól. Hiába mondja kormány, hogy jól tudják ezt, majd odafigyelnek. Két év múlva a választók már nem fognak emlékezni.

Való igaz, hogy a felelőtlen támogatási rendszer lovalta bele egyeseket az erejükön túli vállalásokba. Így volt ez a Faluház esetében is az elkapkodottsággal, túlköltekezéssel. Kísértetiesen hasonlítva a Kádár korszakban minden év végén bekövetkező helyzethez: adtak pénzt, lehet elkölteni. De gyorsan, és mindet, mert legközelebb nem biztos, hogy adnak.

Klikk a képre a portfolio.hu cikkéhez

A hírek között egy fél mondatban felvillant; vajon mi a terve a kormánynak az önkormányzatoktól átvett adóssággal? Talán az, hogy most majd ő zsarolja a bankokat, és nem fizet, amíg le nem szállnak rólunk? 600 milliárd azért már alkalmas lehet rá. Hízna a májam, az a rossz!
Jó az, hogy rengeteg vállalkozó, akiket az önkormányzatok eddig nem tudtak kifizetni, lassan hozzáférhet a jussához.
Azzal az újságírói csúsztatással, hogy a mi adóinkból teszi ezt a kormány, nem kell foglalozni. Ha nem tenné, akkor is a mi adóinkból lenne kifizetve.
Nagy öröm, hogy ez a lépés nem növeli az államadósságot, mert eddig is benne volt.

Tóth Béla 2012.10.28.


Megjegyzések:
A kormányfő beszédében - az adósságcsapda okait részletezve - azt mondta, az MSZP-kormányok 2002 és 2010 között programszerűen hajtották végre az állam, az emberek és az önkormányzatok eladósítását, ráadásul ez nem véletlenszerűen történt, mert az ország, az emberek és az önkormányzatok tönkremenetelén néhányan nagyon jól kerestek, ... (potrfolio.hu)

Akik rendszeres olvasói ennek a blognak, tudják, mire alapozom a Faluház építés fenti minősítését (írja a jobb oldali oszlopban a keresőmezőbe "Faluház"). A többiek számára néhány jellemző álljon itt alább, hozzátéve, hogy a képviselő testületben három építészmérnök volt.
Elkapkodott, mert
- a fűtést nem termálvízből oldották meg, pedig a polgármester, már korábban érdeklődött nálam a polgármesteri hivatalra vonatkozóan. Most jó alkalom lett volna mindkettő fűtési költségét töredékére csökkenteni.
- az épület megoldásában energiatakarékossági megfontolások nem játszottak szerepet,
- a fűtési rendszert nem a korszerű alacsony-hőmérsékletű elvek szerint oldották meg,
- az épület lábazata barkács megoldásúra sikeredett,
- az épület körüli járda, terasz burkolata nem csúszásmentesített, balesetveszélyes, a bejárati sávon utólag cserélték ki, ...

Túlköltekezett, mert - idézet a Leányfalui Hírek 2011. augusztusi számából (kiemelve ebből a bejegyzésből "Szavak, és ami mögöttük van" Klikk ide!)
Riporter: Szerinted hol rontottuk el?
Loszmann János, képviselő, gazdasági bizottság elnöke:
Véleményem szerint a faluház beruházást ilyen áron nem lett volna szabad bevállalnunk. Mikor kiderült, hogy a várt 100 millió helyett 155 millió az ajánlat, érvényteleleníteni kellett volna a pályázatot.Ezt akkor is mondtam.
Riporter: Ha jól tudom, ennél is többe került a beruházás?
Loszmann János: Igen. A végszámla 192 millió, melyből nem egész 90 millió volt az EU-s támogatás.

És túlköltekezett ugyanazért, amiért az ország adósodott el, hogy a hitelt nem költségcsökkentő és bevételt növelő célokra fordította. Mint például a termálvíz értékesítés. Vagy a Sorg-villa eladáshoz kellősítése. Ami alapot teremthetett volna az improduktív szükségletek beruházásához és fenntartásához.

Az erdőgazdálkodó Önkormányzat

Hoppá! Ilyen is van? Önkormányzat, amelyik nemcsak az állam, az adófizetők pénzét gazdálkodja el? És itt a szomszédban! És még csak nem is az az elsődleges céljuk, hogy valakik gazdagodjanak, állást kapjanak, hanem a környezetünk természeti értékének megőrzése.

(Két leányfalui telek. Az előtérben lévőt gondozzák,
a távolabbit magára hagyták)

Nem taglalom tovább, inkább tessék elolvasni a Pilis-Dunakanyari Hírmondó azonos című cikkét (Letölthető innen, ebben a hónapban. 3. lap teteje). Ha netán valaki tisztének érzi a bővebb ismerkedést a dologgal, akkor kérdezze Tahitótfalu polgármesterét. Én csak felvetettem korábban valami hasonló megoldás keresésének szükségességét a Rigó utca feletti telkek (Klikk ide!) és a Sorg-villa esetében (Klikk ide!). Tessék beírni a jobb oldali oszlopban található keresőmezőbe az "erdő" szót (esetleg ragozott alakjait).

Egy általánosítható kitekintést is lehet tenni a cikk tanulságai alapján. A település belterületén található erdők karbantartására egy vállalkozó korábban már felajánlotta haszonbérbe vételi szándékát az erdőtulajdonosoknak. Nem sikerült felállítania a vállalkozást. Az önkormányzatnak igen. Számos esetben érzékelhető ez a múltból gyökerező szociálpszichológiai tényező. A "tanácsi" működtetés iránt van bizalom, a magánnal szemben nics. Van ennek a viselkedésnek egy a pártpolitikától független, objektív mozgatórugója is. Az önkormányzati cselekedetek fölött tudat alatt mindenki sejt egy állami, nyilvánossági felügyeletet. Míg a privát vállalkozás fölött egyedül a csőd áll, aminek könnyen lehet a vége, hogy "se pénz. se posztó", vagy mai nyelven "se pénz, se liba".

A vállalkozásokhoz való csatlakozástól való félelem, mint szociálpszichológiai tényező nem lanyhul, aki figyel, érzékeli. Erre alapozva javasoltam 2002. körül, hogy az idős szomszédaink nagyon hasznos segítségére lehetne az önkormányzat, ha segítené számukra felélni hátralévő életükben a lakóingatlan vagyonukat. Attól ugyanis félnek, hogy beadják a fejük felől egy idősek otthonába. De ha egy "tanácsi", biztonságos szervezet áll a vállalkozás mögött, akkor megszülethet a bizalom. Ebbe a konstrukcióba akár az is bele tud férni, hogy az idős polgárunk a saját házában kapja az ellátást. Persze csak akkor, ha cél a segítés, és nem a gazdagodás. Ehhez kell a tiszteséges, agilis önkormányzati psziché.

Tóth Béla 2012.08.08.

A melegfelvonulásról Leányfaluból

Nyugodtan beszélhetek a településről szóló site-on, mert köztudott, hogy az önkormányzati választásokat a falunk keresztény népessége dönti el. A keresztényeknek pedig közismert, iránytott és hittel vallott állásfoglalása van ebben a témában. Mégis, bármerre keresgélek a médiában a melegekről szóló ellenvéleménnyel kapcsolatban, kizárólag szélsőségeket látok megnevezni.

Magam, mint hithű materialista, ebben a kérdésben egyetértek a keresztényekkel. Csak az én túlvilágom, következő életem, az utódaimban van. Más szavakkal, a reinkarnációmban. Tehát számomra is önvédelmi kategória az utódaim mentálhigiénés befolyásolása.

Néhány elvadultan szabados országon kívül általánosan elfogadott, hogy a drogozás mentálisan fertőz, és a társadalom számára káros. Lecsupaszítva a gondolatot: az a fajta élvezet keltés, amely előidézheti az egészséges életmódból való kizökkenést, törvények erejével is megelőzendő, keretek közé szorítandó. Ezt az emberiségi elvárást követjük a droggal, szerencsejátékkal, dohányzással kapcsolatban. És ugyanebből lehetne kiiundulni a homoszexualitás megítélésében is. Mert az élvezeti forma néhány ismétlődés után könnyen függővé tesz. Sőt! Véleményem szerint az a kiemelten veszélyes, hogy az esetleg beteg emberből terjedő fertőzés a tudatosság és társadamiasság szintjére emelkedik, emelkedett. (A tudatosság nem feltétlenül pozitív. Gondoljunk a hitleri németországra, az atombomba alkalmazására, stb.) Tehát az egyénnek ugyan joga megválasztania, miként ér el élvezeteket, de nincs joga visszafordíthatatlan befolyással lennie másokra.

Másik közérthető példa. Mindenki egyetért abban, hogy a magamutogatókat a jog kezeli. Pedig nem tömegek előtt teszi, amit tesz. Pedig senkit nem akar arra bírni, hogy legyen ő is magamutogató. Akkor miért kell tűrnünk a melegek magamutogatását az utcán? Csak azért, mert nem a micsodájukat lengetik a toborzón! Beérik asszociatív utalásokkal. Igaz, hasonlókból "tinikoncertek"-en sincs hiány.

Összefoglalva úgy gondolom, hogy Leányfalun nagyon sokan nem helyeseltük a felvonulást, és eléggé túlfűtött is volt többségünk megítélése erre vonatkozóan. Mégis, amikor egy-ketten megeresztettünk különböző nyilvános fórumon véleménynyilvánítást a témában, alig egynéhányan reagáltak rá. Ebből a tényből azt a szomorú következtetést vonom le, hogy hatalmas trauma nélkül (strand-, Sorg-villa privatizáció) Leányfalu lakossága nem meri kinyilvánítani a véleményét. A trauma pedig mindig valami kedvezőtlen esemény következménye. Akkor pedig könnyen lehet "Eső után köpönyeg!". Mint a tavaly májusi felhőszakadásocska (Klikk ide! http://mittelwelt.blogspot.hu/2012/02/20-millios-hiany-egy-nagyobbacska.html), vagy az úszómedencei sátor tönkremenetele (Klikk ide! http://mittelwelt.blogspot.hu/2012/03/ki-tehet-arrol-hogy-osszeomlott-sator.html). Ezek a témák sem váltottak ki különösebb reakciót. Utólag sem. Hátmég az előrejelzéskor, amikor lehetett azt mondani rájuk, hogy vészmadár huhogás. Ezért nem lehet elégszer utalni Váci Mihály tanácsára (Klikk ide!)

"Nem elég jóra vágyni: a jót akarni kell!

És nem elég akarni: de tenni, tenni kell!

A jószándék kevés!

Több kell - az értelem!"

Magyarul. Ha az ördög nem alszik, mi sem várhatjuk ölbetett kézzel, hogy minden jóra fordul.

Tóth Béla 2012.07.08.

Megjegyzés: mielőtt félreértené valaki az első bekezdés konklúzióját. A leírt tényekből első közelítésben három dolog is következhet. Elsősorban bizonyíték lehet arra vonatkozóan, hogy a média nagy többsége - esetleg különböző indíttatással - messze nem semlegesen tájékoztat. Másrészt túlontúl el lettek fordítva az emberek a politikai jellegű megnyilvánulástól. Harmadik tényező a vélemény kinyilvánítás előli visszahúzódás. Akár félelemből, akár álszerénységből, akár érdektelenségből. Én egyik tényezőt sem vélem kívánatosnak. 2012.07.09.

Gondolatok a 13/2012. (V.31.) sz. önk. rend.-hez

Tiltott, közösségellenes magatartást követ el, és 50 eFt-ig büntethető, akár ismétlődően is (Klikk ide!)

6. § (1) "Aki az általa használt, illetve tulajdonát képező ingatlant nem műveli meg, nem tartja
rendben, gyomtól, gaztól, szeméttől, vadonélő bokortól nem tisztítja meg, ..."

Ez nagyon szép, és kívánatos, de! A Sorg-villa tulajdonosa hányszor fog 50 eFt-ot fizetni? Akinek nem világos, írja a jobb oldali oszlopban lévő kereső mezőbe: "Sorg-villa".

(4) "Aki az ingatlan és az ingatlan előtti járda tisztántartásáról (hó eltakarításáról, síkosság mentesítéséről) nem gondoskodik (ha szükséges naponta többször is) ..."– Kiváló bevételi forrás! Hogy ez eddig nem jutott eszünkbe! Egész télen üres a fél falu. Hány hektár ingatlant nem takarítanak!

(6) "Aki a beépített, illetve beépítetlen belterületi ingatlan előtti járdán, illetve mellette nőtt gazt nem írtja, …" A járdát bevállalom! Hányadik szomszédig az én kötelességem? Kiváltképp, ha beépítettlen, ugye? Vagy ez a passzus a falugazdára vonatkozik?

(7) "Aki az ingatlanán keletkezett csapadékvizet nem a saját területén helyezi el, ..." Ennek életszerűségét itt hely hiányában nem kommentálom.

7. § (5) " Aki a köztemetők üzemeltetőjén kívül sírásási tevékenységet végez a köztemetőben, ..." Máshol, bárkinek, szabad?

9. § (1) "Aki a közterületet engedély nélkül, vagy az engedélyben foglaltaktól eltérően használja, ..." Úgy tudom, a légtér is közterület, a levegővételhez kell engedély?

Tudom, a környezettudatos viselkedéshez hozzátartozik a papírral való takarékosság, és ezért maradhatott le itt-ott a birtokos rag az "ingatlan" szótőről. De a szabatos, netán igényes hivataloskodásba beleférne.

A tréfát félretéve, a magyarok szállóigéjévé vált: „Dolgozni csak szépen, ...” De a magyarság nem a kizászlózásra korlátozódik. Azt nem tudom évek óta megérteni, hogy az ország legmagasabb IQ-jú települése miért tűr meg ilyen bakikat a társadalmi szinten legmagasabb rendű irományaiban.

Tudom, nem könnyű jogszabályt készíteni. Volt benne részem. Leányfalun pedig hagyománya van a nem egyértelmű passzusokhoz ragaszkodásnak, A '98-ban induló ciklus kezdetén az építési szabályzatban volt ez a mondat: "Leányfalun csak 50 % áttörtségű kerítés építhető." Sem nem kisebb, sem nem nagyobb! Jogi bizottsági elnökként kevés volt négy év, és a következő egy, hogy a településfejlesztéssel szemben elérjem a szöveg egyértelműsítését. Pontosabban az elvárásét, hiszen a szöveg egyértelmű. Ugyanabban az időben kezdődött a csapadékvíz elvezetés rendeletbe foglalása körüli kínlódás. Ugyanis a tiszteséges megoldáshoz közterületi elvezetés szükséges. A kínlódás  elsősorban ezen önkormányzati kötelezettség elhárításából fakadt és fakad. Szerencsére a lakosság a 6. § (7) passzusról mit sem tud. Különben a hegyoldalakban jól-rosszul megépített ciszternákból koncentráltan föld alá kényszerített felhőszakadáskori esővíz még több Vadrózsa utcaihoz hasonló földcsuszamlást (Klikk ide!) idézett volna elő.

Ezért én megértem Loszmann János újságcikkét a Leányfalui Hírek legújabb számában (Klikk ide! 2. oldal) . De egy földi halandó? Mármint azt, hogy a gazdasági bizottság elnökeként bizonyos dolgokat kívülállóként kénytelen megélni. Ez a demokrácia! Több is veszett Mohácsnál! Egy illemhelynél. (lásd korábban, más témában, pl. klikk ide)

Tóth Béla 2012.06.30.

Nem kaszinózom többet!

Megígértem. A Leányfalusi Kaszinóban kifogást emeltek a politikai megnyilvánulások ellen. Ez itt az utolsó szó jogán.

"A kaszinó régen olyan egyesületet jelentett, amely a közművelődés és az ország fejlődésének előmozdítása érdekében jött létre, ma olyan létesítmény, amely helyt ad a különböző szerencsejátékoknak és falain belül legális keretek között hazardírozhatnak a játékosok." - Wikipédia  és  Értelmező szótár
"Azon bölcs embereknek, akik visszautasítják az államügyekben való részvételt, az a büntetése, hogy a buta emberek által kormányzott államban kell élniök." (Platón) (Menczer Erzsébet honlapjáról másolva) Az átkosban erőltették a politika tanulását. Az iskolai irányítottság ellenére, mint minden tudás, önálló életre kelt. Tanú rá a rendszerváltás tömeg-támogatottsága. A politikától való elfordulás a globalizmus, az anarchia és a magukat bebetonozni akarók malmára hajtja a vizet. Persze a magukat jóltájékozottnak beállító, túláradó szócsöveiken keresztül.
Aki a facebook-on a kaszinón kívül kíváncsi a többi 713 személy mellett a Leányfalu - a Világ közepe blog legújabb bejegyzéseire, hívjon meg ismerősének. Azért a most már havi 1000-szeres, tavaly augusztustól tizenötezer megtekintés jelent valami érdeklődés félét.

Lehet, hogy olykor túlontúl polgárpukkasztóan formázok, de szeretném elérni, hogy azok az információk, melyekről tudom, hogy máshonnan keveseket érnek el, azokat az ismereteket minél többen olvassák. Nekem nem elég, hogy kibeszélem magamból, ami bosszant.

Én nem voltam, és nem vagyok a FIDESZ fizetett szakértője. Tehát nem ez befolyásolja a kormányzatról alkotott véleményemet. Mint ahogy a strandról sem azért írok, mert nem kellek semmilyen formában (2003. óta két és fél év kihagyással). Egyszer már megírtam, lehet akár Angyal Bandi is az igazgatója, de ne pusztuljon le a csicsa színfalak mögött, és a falunak teremtse meg azt a világpiacon elismert értéket, ami a gyógy- és termálvízben van. Az előző ciklus látványos beruházásaival csak annyi a baj, hogy az akkori erőforrásokat jobb lett volna olyan célra fordítani (termálvíz értékesítés, Sorg-villa kistafírozás stb.), ami pénzt hoz a jövőben, és amiből később pl. a vízelvezetés, útépítés sínretétele után művházat lehet felújítani. Ami megtörtént, megtörtént. De szemléletváltásnak nyoma sincs. A pénzbe nem kerülő lépések továbbra sem nagyon haladnak. Ezért kellene beszélgetni. Nemcsak jópofizni.

Tóth Béla 2012.06.08.

Pünkösd tiszteletére

A képre klikkelve el tudja érni a híradó klipet

Loszmann Ágnes tette közzé a facebook Leányfalusi Kaszinójában, egy Sándornak megköszönve.
A harmadik snitten, az utcában egyedül álló épület a Loszmann családé volt. Jani bácsi itt szánkózott - emlegette a közelmúltban. Leányfalui emlékeit Fábry Sándornak mesélte a hónap elején a Faluházban. Fájdalmasan szomorú esemény ellenére.

Később Fábián Zoltán író lakott itt. Akkor már ezzel a kapuval az utcára nyílóan. Úgy tudom ő hozatta ezt a kaput valahonnan (talán Ürömről). Most ennek a blognak a szerkesztője (is) lakik a telken. A kapuról készült kép 2010. évi impresszumához klikk ide. A kálváriát régen nem használják. A fává nevelt krisztus töviseket évekkel ezelőtt kivágták, mert egy szomszéd öreg kocsiját olykor megcsikarta. A fülkéket a Miháli család Pista bácsija gondozta - amíg élt -, az utca alsó sarkáról. Ma ezek a fülkék is romosodó állapotban vannak (klikk), mint a Sorg-villa a szomszédban.

Megjegyzés:
Pénteken az utcasarkon még egy hatalmas szemét és lom halom volt. Azt követően kezdett gyűlni, hogy az "illetékes telek" tulajdonosa elutazott. Pénteken megláttam egy fekete - talán Ford - furgont HFT-971 rendszámmal, amint a vezetője feldobott egy vödröt a platóra, mielőtt elhajtott. "Jaj, de jó" - gondoltam - ", elvitték a szemétdombot". De a sarokra érve csak annyi változást láttam, hogy ömlesztett szemét is került a domb tetejére. 13 óra körül megtelefonáltam ezeket Mák Jánosnak. Másnap reggel a szemétdomb nem volt sehol. Csak egy új zsák szemét. Pünkösd ide, Pünkösd oda, díszítve "városunkat".

Tóth Béla 2012.05.28.

Az adózási morál érmének másik oldala (2)

A központi újság előző számában megjelent az adótartozásokról egy táblázat. Benne a Rigó u. 2439 hrsz., aminek rovásán 224 ezer Ft van feljegyezve. Pedig egy üres telek. Igaz, panorámás! Valahol, az alábbi kép bal felső sarkában, a hegyoldalban látható házak felett, mellett taláható, és a gerinctől indul lefelé.

Vigyen magával hegymászó kötelet, aki alulról, közterületről meg akarja közelíteni. Felül, a gerincen, akár autós közlekedést lehetne kialakítani, ha nem magántulajdonokat keresztezne. A telket a jelenlegi tulajdonos megörökölte. Szeretett volna vele valamit kezdeni, de tudta, autóval használható út nélkül bármi kidobott pénz lenne. Megpróbált szolgalmi jogot kérni a szomszédoktól, de az egyik nem adott. Megpróbált segítséget kérni az önkormányzattól, de az nem adott. Erre azt mondta: haszontalan telekért adót én nem adok.  Az ilyen erdők is pusztulnak, vadulnak, öregszenek, mint a Sorg-villa. Hiába van az erdő-védelem, ha a tulajdonos érdekeltségét elvonjuk a karbantartástól.

A hab a tortán, hogy egy a gerincen vezetett út megoldást jelentett volna két, a szomszédban lévő önkormányzati tulajdonú és néhány más telek számára is, melyekhez semmilyen közterület nem csatlakozik (lásd itt a Sárgarigó utca végénél). Mikor én 2000. körül, mint jogi bizottsági elnök tudomást szereztem a dologról, az ügy már szakállas volt. Az önkormányzati érdek, és ingatlanmérnöki ismereteim ellenére nem tudtam kiverekedni semmilyen megoldást a polgármesterből, a településfejlesztésből, a jegyzőből. De a következő képviselő testületből sem. Viszont szültek olyan HÉSZ szabályt, miszerint ott telekmérettől függetlenül legfeljebb 70 m2-es üdülő építhető. Van ügyfelem, akinek 5000 m2-nél nagyobb földrészlete esik oda. Ez a pech! Rosszkor van rossz helyen.

No comment az emberbarát önkormányzatiságról. Pontosabban lásd az alábbi bejegyzésekben.

Apropó! A képen látható Iker-hotel évek óta nem műlödik. Adót fizet? Ha nem, rá van terhelve jelzálogban az adóssága? Előbb-utóbb el fogják adni! Ha nincs rajta a zálogjogunk, a tulaj meg tud lépni fizetés nélkül!

Tóth Béla 2012.05.23.

Kinek, mikor, mennyit ér a Sorg-villa?Avagy "Következmények nélkül (3)"

Úgy tűnik, nincs semmi hatása a nyilvánosságnak arra, hogy a Sorg-villát jó áron kellene értékesíteni. Pedig a falu fejlesztéséhez nagyon nagy szükség lenne az onnan származó bevételre. Pedig, a képviselő testület olvassa az írásokat, mert becsületsértőnek tartott vélelmével  a bíróságig szaladt. A Leányfalui Híreket pedig hozzájuk is bedobják. De az, ami az ingük lenne, amit tényleg magukra kellene venni, amiből pénzt lehetne az útfejlesztéshez csinálni, az valamiért nem ér el hozzájuk. A jobb oldali oszlopban írd a kereső mezőbe "Sorg-villa"! Figyelem, több lap fog megjelenni, és a társoldalakon is kereshető.

Ha az önkormányzati honlapon a "Rendeletek" gombon belül az "Egységes rendeletek" menüpontra kattintanak, megtalálják a "Rendelet Leányfalu Helyi Építési Szabályzatáról" HÉSz (2005. XII. 29.) direktívákat arról, mit szabad építenünk, és mit nem. Már a rendelet hatálybaléptetésének dátuma is sokatmondó. Az ország két legnagyobb ünnepe közötti néhány napon hagyta jóvá a szavazógép. Ez két dolgot jelenthet. Vagy olyan lényegtelennek tekintette a tartalmát a magas testület, amit az ünnepi hangulatban gyorsan ki lehet pipálni. Vagy a tartalmáért lobbizó célja éppen az volt, hogy az ünnepi hangulat a képviselők vitatkozási, ellenvetési hajlamát csökkentse. A földi halandónak tudnia kell, hogy az itt látható dokumentum éveken át készült, és minden lakó egyetértését meg kellett hozzá szerezni. Hogy ön sem tudott róla? Ez a demokráciánk egyik kiskapuja.

A 2.1 mellékletet lekérve megnézheti azt az övezeti besorolási térképet, amelyiken megtalálja a Sorg-villát és 72.000 nm-es telkét, az ide mellékelt (nagyításhoz klikk a képre!) másolaton piros vonallal körülkerítve. Két blokkjából az Ev jelű terület "védett edő besorolás"-ba lett téve. Ami pedig a HÉSz rendelet 77. § (7) bekezdésében a következő előírást kapta:

(7) Az  Ev övezet területén csak természetvédelmi kezelés, erdő és vadgazdálkodási célt szolgáló létesítmények  helyezhetők el.
Az egyéb építmények közül:
a) pihenés, testedzés építményei,
b) az ismeretterjesztés – épületnek nem minősülő - építményei,
c) a terület fenntartásához szükséges építmények, erdészházak, utak és közművezetékek
helyezhetők el.
Hogy a két mondat ellentmond egymásnak? Az ilyen hibák kiszűrésére lett volna hivatott az előző ciklusban a jogi bizottság, de a településfejlesztés mindvégig bojkottálta tevékenységét. A pihenést szolgáló építmény fogalmát nem definiálja a rendelet, egy biztos, lakhatási célú nem lehet.

Namármost! Ki akar megvenni 54.000 négyzetméter belterületi védett erdőt? Legfeljebb egy szibériai vadásztató társaság! De semmiképp sem építési telek áron! Így lehet annulálni egy milliárdos értéket. Következmények nélkül! Így pusztul, válik enyészetté egy műemlék és a "helyi védelem alatt álló, értékes növényállományú kert". Mert gondozás nélkül ami értékes volt, értéktelenné lesz. Következmények nélkül! Az alábbi képekre kattkintva látható kinagyítva a szemléltető képsor.
A másik, az Üü-S blokk előírásaiból is kitűnik, hogy egyenes úton lakhatást ott sem szolgálhat semmi. Tehát tényleg! A műemléki terheltségen kívül semmi jó nincs a 72.000 négyzetméter belterületen. Az is sokak zsebére megy, hogy kerülgetni kell, közművekkel is, és adóbevétel sincs utána. Az oda látogató vadak útján is csak az örökös gond. Nem beszélve a festői környezetben az elhanyagoltság látványáról. Ezért tényleg kár volt elszalasztani a 300, majd a 450 millós vevőt. Ezért tényleg mondhatják a liberálisok: az önkormányzat rossz tulajdonos.

Tóth Béla 2012.05.08.

Megjegyzések
Pető János (korábbi építéshatósági főtanácsos) Szervusz Béla! A honlapodon lévő cikk után röviden hozzászóltam, de vagy technikai malőr miatt, vagy a te akaratodból ott nem jelent meg, ezért itt (a facebook-on) megismétlem. A Sorg villa területének építési szabályozása (HÉSZ) most valóban hátráltatja az értékesítést, de a megszületésének időpontjában ebben tudatosság volt, még pedig azért, mert akkor még nem volt önkormányzati tulajdonban az ingatlan. A műemléki védelmet is önkormányzati akaraton kívül került a területre, persze jószándékú kezdeményre, mert attól is félni lehetett, hogy az épület védelem hiányában egyszerűen eltűnik. Tehát a védelem és a terület egy részének erdőterületté minősítése nehézségeket okoz a hasznosításban és az értékesítésben, de ha komoly vevő érkezne, az bizonyára érdekei szerint kezdeményezhetné (feltehetően sikerrel) a HÉSZ módosítását.

János! Egy dolog a múlt, egy másik a jelen. Jelenleg 600 millió induló áron akarunk versenytárgyalást indítani. Akinek van 600 milliója, annak már van némi sütnivalója. Nem fog ekkora összeget kockáztatni, hogy kiszolgáltatottja legyen bürokraták basáskodásának. Azért fizet, ami kézzel fogható. Ha ez nem az, akkor keres olyat. Elég széles a világ! A jelenlegi állapot nem ér 600 milliót. Szégyenlem, hogy csak most tudtam meg, hogy gyakorlatilag építési tilalom van a 10 ezer négyzetméter elvadult szőlőn, ami védett erdőnek lett titulálva. De ami ellen szót emelek, az az, hogy öt éve semmi nem történik az értéktelenség megszüntetése érdekében, viszont az állaga rohamosan romlik. A mai napig nem lett megkérdezve a falutól, akar-e a közepén elvadult erdőt, romhalmazt, gépállomást. Pardon! Nem egészen a közepén. Én úgy tudom, utakat, kulturált életteret akar a falu. Nemcsak a templom - benzinkút - polgámesteri hivatal vonalában. A múlt pedig az, hogy volt, van egy csoport, aki valamilyen érdekből, áron alul akarta, akarja értékesíteni a 72 ezer négyzetmétert. És ennek érdekében kilobbizta a jelen állapotot, és hithű követőit. Aki nem ismeri a részleteket, írja a jobb oldali keresőmezőbe: Sorg-villa, stb. 2012.05.16.

Tovább szépült a Sorg-villa környezete

Ma láttam meg, hogy a felső szomszéd is szépen levágta az országút széli füvet. Elnézést kérek tőlük a korábbi megjegyzésemért, hogy nem vártam ki a ráérésüket.

Az esetből azt a tanulságot látom megerősítve, hogy a szép környezet előhozza a szépítő szándékot a szomszédokban, míg az otthagyott szemét vonzza a szemétdombot.

Tóth Béla 2012.05.02.

Újabb lépés a Sorg-villa szépítéséhez

Az ünnepre kitakarították a villa országúti kerítését, útszegélyét. Sokkal szebb lett. Talán az ezen az oldalon megjelent "Vita a Sorg villáról" (klikk ide! Fotósorozat is van!) bejegyzésnek is köszönhetően (legalább én dícsérjem a magam lovát!)

Kár, hogy a felső szomszéd nem kapott kedvet egy hasonló falukép jobbító tevékenységre. Esetleg egy kötelezettségszegési eljárást kezdeményezhetett volna a közterület felügyelet. De semmiképp sem úgy - egy nagy büntetés kiróvásával -, mint néhány telekkel alább a közelmúltban. Mindenesetre bánt a lelkiismeret, hogy a közterületen az egyik legtöbbet munkálkodó szomszédomat megbüntették röviddel azután, hogy példaként említettem meg a zöldhulladék eltávolításának vitatható megoldásával kapcsolatban (klikk ide!)